El lote vendido dos veces
La reserva en papel, el WhatsApp del vendedor y la planilla desactualizada. La reserva atómica de 72 h con anti-doble-reserva deja una sola verdad: lote, comprador y vencimiento.
Resuelto. Sin planilla paralela.
Vigente
TSP — TerraSuite Platform · Panel operativo para inmobiliarias
Inventario, reservas y cobranza, sin planillas.
Un login por organización. El marketplace de la ciudad vive aparte. Acá opera la inmobiliaria: loteos, alquileres, pozo, obra y asistente en un solo legajo.
- Objeto
- Loteos · Alquileres · Pozo
- Índices
- CAC · ICL · UVA · USD
- Reserva
- Atómica · 72 h
- Campo
- Baja señal
- Asistente
- WhatsApp · IA
- Datos
- 100% suyos
Anexo III — Presentación
El legajo, en movimiento.
Escena renderizada en el navegador con three.js: papel, tinta y luz de estudio, con la paleta y las tipografías del sistema «el legajo». Sin audio y en bucle. Versión interactiva.
Pliego — Lo que resuelve
Seis dolores que ya no vuelven a su escritorio.
La cuota que nadie sabe ajustar
CAC, ICL, UVA, USD con rezago oficial y traza por cuota. Cada módulo aplica sus índices sin mezclar cupos entre verticales.
Resuelto. Con auditoría por cuota.
El comprobante que no llega
El inquilino manda la foto por Telegram o WhatsApp, la IA lee CBU, CUIT, monto y período y lo deja a confirmar: usted aprueba con un clic.
Resuelto. Solo se acredita lo cobrado.
El campo con baja señal
Diseñado para baja señal en loteos: carga ultraliviana, reservas ágiles y estado del lote en pantalla sin sobrecargar datos.
Resuelto. Carga rápida en obra.
El lead que se enfría
El asistente atiende, califica y deriva a humano con handoff. Nada queda en un chat perdido.
Resuelto. La cartera cierra.
La cartera en cinco Excels
Loteos, Alquileres, Pozo, Obra y Asistente en un solo legajo por organización — inventario, personas y movimientos aislados por org.
Resuelto. Un legajo, no cinco planillas.
Cláusula I — El sistema
Tres documentos de trabajo, un solo legajo.
Loteos y reservas
Inventario, reservas anti-doble-reserva, cuotas e índices. Importación CSV y ficha pública para compartir por WhatsApp.
200 a 1.000 propiedades según plan.
Alquileres y cobranza
Contratos, recálculo indexado ICL/IPC/CAC, comprobantes con IA y liquidaciones a propietarios. Bot 24/7 para inquilinos.
Mora automática con punitorios.
Pozo, Obra y Asistente
Edificios en pozo con portal del inversor, hitos de obra con OCR de remitos, y copiloto en WhatsApp/Telegram con bandeja de handoff.
Add-ons: Obra y Asistente.
Cláusula II — La activación
Su cartera operativa en 48 horas.
Migración, parametrización y acompañamiento el primer mes. El detalle de planes y módulos, en precios.
Aprobado
Propuesta de activación · N.º 2026-001Operando en 48 h · Entrega en 7 días
Pack Activación Premium
Migración de inventario, índices y bot, con soporte dedicado 30 días.
Qué incluye
- ✓Migración Excel/CSVhasta 500 inmuebles
- ✓Parametrización por móduloreservas, cuotas e índices
- ✓Bot WhatsApp/Telegramy vinculación de clientes
- ✓Dos capacitaciones de 90 minadministración y campo
Cláusula III — Sus datos
Los datos son del cliente. Siempre.
El legajo completo — loteos, alquileres, pozo y obra — pertenece a la organización. La plataforma solo lo procesa; no lo retiene ni lo usa para otro fin.
Propiedad total
La base de datos es de la organización. Nadie más puede reclamarla ni usarla para fines ajenos. La lectura y la exportación nunca se bloquean por plan ni por trial vencido.
El legajo es de la inmobiliaria.
Exportación completa
A pedido, en formatos abiertos (CSV/JSON): inventario, personas, contratos, cuotas, pagos, comprobantes, hitos de obra y conversaciones.
Portabilidad desde el día uno.
Salida sin rehenes
Sin permanencia ni penalidad. Si se va, se lleva la operación completa. La portabilidad está incluida en el servicio.
Sin lock-in por datos.
Muchos sistemas retienen los datos para que no puedas cambiar de proveedor. Acá la portabilidad está incluida desde el día uno.
Quedamos a disposición para la firma.
La activación se agenda por WhatsApp y se ejecuta en 48 horas.
- Agendar demo
- Acceso
- Entrar al panel
- Horario
- Lun a Vie · 9 a 18 (ART)
TSP.
TerraSuite Platform · Panel operativo